すでに別居しているのですが、片方の同意がなくても売却できますか？

はい原則、共有名義の場合は両者の同意が必要ですが、調整も含めご相談いただけます。

ローンが残っていても売却できますか？

はい。任意売却を含め、金融機関と交渉のうえ対応可能です。

はい。双方と個別に連絡を取りながら、代理で進行します。

状況によってはご紹介も可能です。まずはご相談ください。

いいえ。ご相談・査定・ご提案までは完全無料です。

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ホーム > 離婚による売却

売却代金の分配で揉めやすい

不動産は大きな財産のため、売却金額の分け方や評価額を巡って合意できず、手続きが止まってしまうケースが少なくありません。
共有名義・連帯債務が絡み
手続きが複雑

夫婦でローンを組んでいたり共有名義になっている場合、金融機関の承諾や名義整理が必要となり、通常よりも手続きに時間がかかります。
オーバーローン（残債割れ）
が発生することがある

売却価格よりローン残高が多い“残債割れ”の場合、売却後も返済が必要になるため、財産分与や離婚協議が難航する原因になります。

兵庫不動産売却センターでは、中立的な立場からスムーズな解決へ向けてサポートいたします。

離婚に伴う不動産売却は
兵庫不動産売却センターにお任せください！

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STEP01

お問い合わせ

まずは、お電話、Webフォーム、LINEでお気軽にご連絡ください。
状況をお伺いし、必要な準備についてご案内いたします。
STEP02

物件・名義・ローンの確認

物件の査定に加え、名義・連帯債務・ローン残高など離婚時に重要となるポイントを丁寧に確認します。必要に応じて司法書士や金融機関との調整も行います。
STEP03

売却プランのご提案

「売却する」「どちらかが住み続ける」など、状況に応じた最適な進め方をご提案します。財産分与や名義変更手続きについても分かりやすくご説明します。
STEP04

売却活動開始〜契約

方向性が決まれば、広告掲載・内見対応などの販売活動を開始します。相手方との連絡調整も当社が間に入り、契約までスムーズに進めます。
STEP05

売却完了・代金の分配

売買契約後、引渡しと代金の受け取りを行います。売却代金の分配（財産分与）についても、専門家と連携しながらサポートします。