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お持ちの不動産に関して、お悩み・不安はありませんか？
- 私の不動産
売るべき？貸すべき？
-
入居者が
すぐに決まるか不安
-
賃貸収入は欲しいけど、
空室リスクが気になる
兵庫不動産売却センターなら
兵庫エリアに特化した実績と情報力で、
最適な賃貸管理をご提供します
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POINT01
兵庫県の相場に基づいた賃料設定
兵庫県の借り手ニーズと最新の相場を踏まえ、最適な賃料を設定。空室リスクを抑えながら収益性を高め、安定した運用を実現します。
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POINT02
集客力が高く、入居者付けに強い
大手ポータルサイト掲載はもちろん、自社独自の集客チャネルの強化に注力しておりますので、より多くの入居者を募集できます。
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POINT03
賃貸・売却の両面で資産を最適化
「売るべきか貸すべきか悩んでいる」という方には、賃貸・売却のW査定を無料でご提供。
不動産売却と賃貸管理、両方の実務に精通したスタッフが、お客様のライフプランニングを踏まえて最適なご提案をいたします。 -
POINT04
お客様に合わせた最適な管理プラン
お客様の利益を第一に、物件の特性やライフプランに応じて柔軟な管理プランをご提案。入居者募集、家賃管理、トラブル対応など面倒なことはすべてお任せいただける体制を整備しております。
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お客様の声
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賃貸と売却を同時に進められて安心でした
実家を相続して売却か賃貸か迷っていましたが、両方を並行して進める提案をいただきました。入居者が決まった安心感の中で売却活動を続けられ、結果的に相場より高く売却できました。
- 49歳
- 男性
- 会社員
- 戸建て
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入居者がすぐに決まり驚きました
築20年以上の物件なので時間がかかると思っていましたが、公開からわずか1週間ほどで入居希望があり、スムーズに契約まで進みました。
- 38歳
- 女性
- パート
- マンション
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定期的な家賃収入で助かっています
売却するか悩んでいましたが、まずは賃貸に出す提案をいただきました。毎月安定した家賃収入が入り、将来の選択肢も残せたので、とても助かっています。
- 55歳
- 男性
- 会社員
- マンション
ご利用の流れ
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STEP01
お問い合わせ
まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください
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STEP02
現地調査・査定
兵庫県の相場や借り手動向を踏まえ現地調査を行い、最適な賃料査定を実施します。
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STEP03
ご提案・ご契約
査定結果と市場分析をもとに賃料や募集プランをご提案。内容にご納得いただいた上でご契約に進みます。
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STEP04
入居者募集開始
ポータルサイトや独自チャネルを活用し、早期成約に向けた入居者の募集活動を開始します。
よくあるご質問
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Q
賃貸管理手数料はどのくらいかかりますか？
Aプランによって異なりますが、一般的に家賃の3％程度が目安です。現在は期間限定で管理手数料0円キャンペーンも実施中です。詳細はお問い合わせください。
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Q
入居者募集にどれくらいの期間がかかりますか？
A物件や時期によりますが、平均1〜2ヶ月以内で入居が決まるケースが多いです。
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Q
管理開始までどれくらいかかりますか？
Aご契約から最短1週間程度で開始可能です。スケジュールに合わせて調整いたします。
-
Q
入居者とのトラブルが起きた場合はどうなりますか？
A家賃滞納や騒音などのトラブルは当社が対応します。設備故障などの緊急対応も提携業者と連携して迅速に解決いたします。
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Q
転勤の間だけ自宅を貸すことはできますか？
A可能です。一定期間だけ貸せる「定期借家契約」を利用すれば、転勤中のみ賃貸に出すことができます。
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